近日，一位申請(qǐng)執(zhí)行人走進(jìn)梅河口市人民法院，將一面錦旗送給了執(zhí)行干警。
據(jù)悉，2020年，老威(化名)與小海(化名)通過(guò)某地產(chǎn)中介公司簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，老威(甲方)將三套公寓出售給小海(乙方)，小海全額給付購(gòu)房款，老威承擔(dān)更名義務(wù)。其中兩套房屋已完成更名，但第三套房屋的更名卻始終沒(méi)有完成。
2023年，該房屋受其他案件影響，被法院采取了強(qiáng)制措施，故產(chǎn)生爭(zhēng)議，小海訴至法院。經(jīng)查，案涉房屋為老威抵賬取得，不具備完全交付的條件，其根本原因?yàn)榈谌怂�，老威�?duì)此承擔(dān)違約責(zé)任。故該院作出老威立即返還購(gòu)房款的判決。
老威始終未主動(dòng)履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，小海提出了強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)。經(jīng)了解，被執(zhí)行人在承攬大項(xiàng)目工程建設(shè)中任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)，其名下還有林地、房屋和汽車(chē)。
該院查封其名下財(cái)產(chǎn)后，小海提出想要拘留被執(zhí)行人的要求。順利的是，次日?qǐng)?zhí)行干警們就在東豐縣找到了老威的蹤跡，便立即驅(qū)車(chē)前往將其拘傳回法院。
最后，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成“被執(zhí)行人分兩次全額返還申請(qǐng)執(zhí)行人購(gòu)房款”的和解協(xié)議，和解協(xié)議期間對(duì)被執(zhí)行人采取限制高消費(fèi)措施。結(jié)合釋法明理，老威也深刻認(rèn)識(shí)到自己之前行為是錯(cuò)誤的。這一次，他選擇信守承諾，小海也如期收到了第一筆購(gòu)房款。
在該院執(zhí)行局中，干警們以不同方式夯實(shí)了執(zhí)行基礎(chǔ)，拓寬了執(zhí)行路徑，優(yōu)化了執(zhí)行效果。(譚偉旗)
